Désimperméabilisation des sols : définition, enjeux et obligations réglementaires en France
Qu'est-ce que la désimperméabilisation des sols ?
Définition et distinction avec la désartificialisation
La désimperméabilisation désigne l'opération qui consiste à supprimer ou remplacer un revêtement imperméable par une surface perméable ou végétalisée, permettant à nouveau l'infiltration de l'eau dans le sol.
Elle se distingue de la désartificialisation au sens strict, qui implique le retour d'un sol à son état naturel ou semi-naturel. Dans le cadre de la loi ZAN, la désimperméabilisation contribue à comptabiliser des surfaces « désartificiialisées » dès lors qu'elle aboutit à une renaturation effective.
Quels types de surfaces sont concernés ?
- Les parkings (bituminés ou bétonnés)
- Les voiries et trottoirs
- Les toitures (remplacées par des toitures végétalisées)
- Les cours et esplanades (ministères, établissements scolaires, hôpitaux)
- Les zones industrielles et logistiques
Pourquoi imperméabiliser un sol est problématique
Cycle de l'eau et ruissellement
Un sol naturel absorbe entre 50 % et 90 % des eaux de pluie. Un sol imperméabilisé, entre 0 % et 10 %. Ce ruissellement excessif est l'une des principales causes des inondations urbaines.
Contribution aux îlots de chaleur
Un sol imperméabilisé absorbe le rayonnement solaire et le restitue la nuit sous forme de chaleur. La différence de température de surface entre un parking bituminé et un espace vert peut atteindre 20°C à 25°C par temps ensoleillé.
Perte de biodiversité et de séquestration carbone
Un sol imperméabilisé est un sol mort. La désimperméabilisation, suivie d'une renaturation, permet de restaurer progressivement la faune et la flore des sols. Un sol vivant peut séquestrer entre 0,5 et 3 tonnes de CO2 par hectare et par an.
Le cadre réglementaire en France
La loi ZAN et l'objectif de Zéro Artificialisation Nette
La loi Climat et Résilience (2021), précisée par la loi du 20 juillet 2023, fixe deux objectifs :
- Diviser par deux le rythme d'artificialisation sur la période 2021-2031
- Atteindre le Zéro Artificialisation Nette en 2050
Les obligations dans les documents d'urbanisme
Les PLU et SCoT doivent intégrer les objectifs ZAN avec un bilan des surfaces artificiialisées, des objectifs de réduction et des mesures concrètes de désimperméabilisation.
Le coefficient de biotope de surface (CBS)
Le CBS mesure la part de surfaces favorables à la biodiversité sur une parcelle :
- Sol naturel = coefficient 1,0
- Sol végétalisé en dalles = 0,5
- Toiture végétalisée = 0,7
- Surface imperméable = 0
Les méthodes de désimperméabilisation
Démolition et renaturation
La méthode la plus radicale : démolir les surfaces imperméables et replanter. La plus efficace écologiquement, mais aussi la plus coûteuse.
Revêtements perméables
Pavés drainants, graviers stabilisés, béton poreux : ils maintiennent une fonction de circulation ou de stationnement tout en restituant une perméabilité partielle au sol.
Jardins, noues et espaces verts
La création de noues, jardins pluviaux ou espaces verts en lieu et place d'espaces bituminés est efficace et bénéfique pour le cadre de vie.
Comment mesurer et suivre la désimperméabilisation d'un territoire ?
Les indicateurs clés
- Le taux d'imperméabilisation : % de surface imperméable
- Le taux de couverture végétale : % de sol couvert par de la végétation
- Le CBSh : indice composite intégrant la qualité des surfaces pour la biodiversité
L'apport de l'imagerie aérienne
L'imagerie aérienne à haute résolution permet de cartographier ces indicateurs sur l'ensemble d'un territoire en quelques jours, sans nécessiter de relevés terrain. Netcarbon analyse ces images pour produire des cartes à l'échelle de la parcelle.
Qui sont les acteurs concernés ?
La désimperméabilisation concerne : les collectivités (voiries, cours d'école), les promoteurs/aménageurs (CBS dans les projets neufs), les bailleurs sociaux (cours de résidences), les sociétés d'infrastructures (parkings) et les entreprises (cours et parkings).
